姜宏生

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20年養房獲利模式失靈了?他們為何布局縮手?房產達人、包租公第一手告白

有近20年房市投資經驗、從無敗績的宏嘉達資產管理公司總經理姜宏生,長期透過法人投資房市。 他偏好投資自備款低、槓桿效果大的台北市預售屋,隨著近兩年科技大廠設廠利多,他也前進南部預售屋市場。...

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[2024最新] 鬼月禁忌有哪些?25 個應該避免的鬼月注意事項

1.中元普渡 在整個農曆七月裡頭,鬼月的高峰期莫過於七月十五日中元節了,在這天家家戶戶或公司行號都會進行拜拜儀式,以祈求未來一年闔家平安,常見的祭拜方式是準備三牲或五牲,並且再加上其他食品供品,焚燒香、焚燒銀紙來祭拜好兄弟。 2.搶孤 搶孤儀式也是農曆七月時進行的習俗活動,在中元普渡後,讓民眾能夠搶奪普渡的供品,因此會搭設 10 多公尺高的「孤棚」,並且在最上面的「孤棧」擺放旗幟及供品,而搭建孤棚的棚柱則塗滿牛油、讓人難以順利往上爬。 而之所以有搶孤儀式,有一說是讓民眾扮演搶食的孤魂野鬼以娛樂神明、先靈;另外則是透過爭搶供品的方式,能將流連忘返的好兄弟嚇跑。 3.放水燈

年度8大霸屏台灣男演員:2023三位金馬準影帝量能高、影劇力核彈級爆發!

尤其本文8位台灣男演員更是不得了,全年無休到處霸屏,其中三位還是金馬準影帝、電影和電視劇影集到處都有他們,影劇力可說是核彈級的大爆發! 一起來收割盤點、「他們」與「作品們」你是不是也都看過了? 王柏傑飾演影子殺手,有多場動作戲,展現俐落身手 / 圖 發起日影視提供 王柏傑:查案醫師、滅口遺族與吃貨殺手角色都吸睛!...

決定未來20年的運!2024進入「九運」必做5件事,紅色是重點開運色,錢財布局就要「這樣做」

在命理學中,「八運」從2004年到2023年即將走完,而「九運」也將從2024年一直到2043年,將開啟新的20年。 而近幾年交接運通常會發生許多動盪不安的情況,像是我們熟知的疾病、戰爭等等。 而命理專家湯鎮瑋老師便分析,進入「九運」必做5件事,可以一次旺20年,提早佈局便能逢凶化吉。 九運必做開運法1.多行善積福 廣告 - 內文未完請往下捲動 每個人都知道要多做好事、多說好話,但為什麼九運一定要務必記得這樣做呢? 湯鎮瑋老師分析,在2023要轉九運的時刻,現世報會很明顯,很多壞事都是一觸即發、立竿見影。 很多人雖然作惡多端卻沒有報應,是因為有福報在撐,等福報用完就會開始業力引爆,而九運就是會讓福報消耗很快地時刻。

內容連載

內容連載 |超旺庭院風水與招財盆栽全攻略 |玲瓏冷水花及串錢藤的風水作用有哪些 |【冰水花風水】 2023-12-13 概述説:蕁麻科。 株型,多年生具匍匐特性植物,葉小,鮮綠色,是盆花底色理想植物。 無霜氣候條件下四季常青。 花木養護:不要讓強光直接照射冷水花,放在遮地方,生長温度15~25度。 喜歡空氣濕度環境:天氣乾燥時,可葉面噴水二栽培介質要排水。 施肥可使用花寶四號,稀釋1000倍後澆灌植株及葉面,半個月一次可以。 冬天生長停頓,並需要施肥,且澆水量要減少。 概述説:蘿蘑科眼樹蓮屬。 多年生攀援纏繞藤本.莖幹細長,可達1.5米。 廣卵形葉片生,葉色鮮綠帶點銀灰色,直徑7~10毫米,葉梗處開出黃色或白色小花.鐘形。 植株具蔓性,可攀附或垂吊生長。

耗牛角的功效与作用

耗牛角是一种常见的中药材,具有许多的功效与作用。 本文将介绍耗牛角的起源、营养价值、药用功效和注意事项等相关知识。 一、起源与营养价值 耗牛角,又称牛角花、羊角花、奶牛角等,是一种半灌木植物,常见于中国的南部、西南部以及东南亚等地区。 它的花朵形似牛角,颜色鲜艳美丽,而且十分耐寒、耐旱、耐贫瘠,因此在园林景观上十分受欢迎。 此外,它还含有丰富的营养成分,包括蛋白质、脂肪、碳水化合物、花青素、维生素等多种营养素,对于人体健康具有很大的好处。 二、药用功效 1.清热解毒:耗牛角味辛苦、微寒,具有清热解毒的功效。 可用于治疗痢疾、泄泻等,对于热毒侵犯引起的发热口渴、烦躁不安等症状也有一定的缓解作用。 2.利尿消肿:耗牛角还具有利尿消肿的功效,可以用于治疗脚气、水肿等症状。

「請知悉」是什麼意思? 辦公室公文書寫要如何應用? 初入職場的你必知!

「請知悉」的意思:用在文書信件上意思是要求你要對這一件事情很了解、很清楚。 若要用嚴厲一點的解釋,也帶有「你必須知道」或「知會你知道,但沒有問你意見」的 意思。 「知悉」的出處:最早出自唐朝元稹作品《辨日旁瑞氣狀》:"誕告華夷,並令知悉。 唐.白居易〈與王承宗詔〉:「卿即條錄聞奏,其官健等,亦宜量加伏賞,想宜知悉。 」 《三國演義.第一九回》:「有能擒呂布來獻,或獻其首級者,重加官賞。 為此榜諭,各宜知悉。 」 「請知悉」這樣用是錯的,正確用法 「請知悉」不可以亂用,必須是要對下屬或者是晚輩才可以用,不可以對同事 (平行單位)、廠商、直屬主管或其他高階層的發信對象。 「請知悉」是上對下才能用的,平行單位請用「請 查照」,對直屬長官請用「請 鑒核」 敬請知悉、請知悉 有何不同

十二生肖|2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

根據中國傳統文化,每一年都有一個特定的動物代表該年,這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表: 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物,分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年,最終回到了帝王身旁,向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績,就以這十二種動物來代表十二年,並將它們稱作十二生肖。 (圖片來源:Shutterstock) 十二生肖|鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。

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